一言に畳替えと言っても種類が３つあります。
畳の使用状況、畳の痛み具合によって３つの中よりご判断下さい。表面上はキレイに見えている畳でも、い草の部分をめくってみると「畳床」が痛んでいる場合があります。
畳床が痛んでいる場合は畳新調をオススメします。

畳の上に張ってあるイ草の部分を「畳表」と言います｡ その表だけを新しい表に交換する事を表替えといいます｡
縁も新しくなります。畳床の状態によっては表替え不可能な場合もございます｡
畳の表替えはこんな方にぴったり！
・前回の畳替えから３～５年経っている。
・煙草の焦げや、食べ物の汚れなどが目立ってきた。
・衣服に畳のかすが付くようになった。

現在付いている畳表を裏返し、裏側の未使用部分を表側にします。縁は新しく張り替えます。年数が経つほど裏側まで日焼けしますので、表替えをしてから２?３年が目安です。同じ畳を使うので、コストは低くてすみますが、シミ等がある場合は、表を裏返してもシミの形が残っている場合がありますので注意してください。
畳の裏返しはこんな方にぴったり！
・軽い汚れが気になる。
・前回の畳替えから２～３年経っている。

新しい畳に替えることです 。畳表も縁も畳床も全て新しくします。古い畳は処分する必要があります。湿気などで床が傷んでいる場合は新畳をお勧めします。新調は５年が目安です。 古い畳はその機能低下はもちろんのこと、衛生上もよくありません。
畳の新調はこんな方にぴったり！
・畳を足で踏むとぶよぶよと柔らかい。
・カビがひどい。
・補修しきれないほど穴が開いてしまっている。
・ペットなどのおしっこなどで臭いが取れないほど奥までしみこんでしまっている。
・畳が薄くなってきた。